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Etagenwohnung in Wolfsburg-Detmerode

helle freundliche 3,5 Zimmerwohnung am Detmeroder Teich

John-F.-Kennedy-Allee
38444 Wolfsburg, Detmerode
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
102.54 m²
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Objekt-ID: 37942498

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 102.54 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.648,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage in der Nähe des Detmeroder Teichs.

Die ursprünglich als 4-Zimmerwohnung konzipierte Wohnung wurde vom Eigentümer umgeplant, sodass unter Hinzunahme des kleinen Kinderzimmers ein großes Wohnzimmer mit Blick Richtung Teich und Grünanlagen entstanden ist. Durch eine Falttür läßt sich optisch ein kleiner Raum abtrennen.
Der große Südbalkon ermöglicht das Relaxen und Essen mit Gästen oder der Familie. Vor dem Essplatz vor der Küche befindet sich der kleine Nordbalkon mit Blick auf die Parkgarage.
Auch hier können Sie zu zweit gut im Schatten sitzen.

Die Einbauküche hat teilweise neue Geräte, ist aber renovierungswürdig.

Das kleine Gäste-WC mit Dusche geht vom großen Flur aus ab.

Der Schlafbereich mit zwei Zimmern und dem innenliegenden größeren Bad ist durch eine Tür vom Wohn-Essbereich und einem kleinen Flur separiert.

Ein eigener Kellerraum und die Mitbenutzung des Wäschekellers gehören zu dieser schönen Eigentumswohnung.

Die Garage gegenüber des Hauseingangs macht lästiges Parkplatzsuchen überflüssig.
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Lage

John-F.-Kennedy-Allee
38444 Wolfsburg
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Wolfsburg Detmerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.687,80 €/m² in Wolfsburg - Detmerode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.692,92 €/m².

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