Maisonette-Wohnung in Hemsbach

Diese großzügige Maisonette-Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus vereint Komfort, Funktionalität und naturnahes Wohnen auf zwei Ebenen. Mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Bädern und durchdachtem Grundriss bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer.

Erdgeschoss:
Der Eingang führt in einen einladenden Flur, von dem aus das Tageslichtbad mit Badewanne und WC erreichbar ist. Der offene Küchenbereich ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, die sukzessive erneuert wurden – ideal für Kochliebhaber. Der angrenzende Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wintergarten in Holzbauweise, der einen direkten Zugang zum ca. 155 qm Garten (55 qm sind gepachtet € 130,-/Jahr) bietet – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Die Edelholzterrasse bietet mit ihren ca. 12 qm viel Platz für eine gemütliche Gartenlounge oder eine schöne Garten-Essgruppe.

Souterrain:
Eine bequeme Treppe führt ins Untergeschoss, das durch einen großen Flur erschlossen wird. Hier befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer, die im Sommer angenehm kühl bleiben, sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC – ideal für Gäste oder als separates Kinder-/Arbeitsbereich.

Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche:
• 2 offene Stellplätze im Innenhof
• Abschließbarer Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner
• Gepflegtes 3-Familienhaus mit angenehmer Nachbarschaft

Diese Wohnung verbindet gemütliches Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig leben möchten.