Etagenwohnung in Henstedt-Ulzburg

Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage mitten in Henstedt-Ulzburg.

Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sonniges, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und direktem Zugang zur geräumigen Loggia – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur großen, sonnigen Loggia. Das Schlafzimmer selbst bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes, barrierefreies Duschbad sowie eine große Abstellkammer mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Flurbereich rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition. Bei einer zu erwartenden Kaltmiete von ca. 800–900 € ergibt sich ein attraktives Mietpotenzial. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 192 €.

Ein Außenstellplatz (zzgl. 15.000 €) gehört ebenfalls zur Wohnung. Zwar ist kein separater Keller vorhanden, jedoch bietet der große Abstellraum innerhalb der Wohnung viel Stauraum.

Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer gefragten Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!