Sonstige in Minden

Privatverkauf – keine Maklergebühr!

Wichtige Infos auf einen Blick:
- Eigentumswohnung in einem gepflegten Haus mit 8 Parteien
- Baujahr: 1964
- Lage: 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer + Küche + Bad + Abstellraum + Balkon
- Kellerraum inklusive

In den letzten Jahren haben wir die Wohnung mit viel Liebe renoviert, weil wir die Wohnung gar nicht verkaufen wollten..

Das wurde gemacht:

Badezimmer (neu in 2024):
- Große, moderne Designerfliesen (fast keine Fugen!)
- Neue Dusche, neues Waschbecken, neue Badmöbel und Heizkörper

Flur & Küche (ebenfalls 2024):
- Wände und Decken wurden komplett neu gespachtelt und tapeziert
- Einbauküche ist im Preis enthalten

Wohnzimmer (2018):
- Wände und Decke schön neu gemacht
- Mit moderner Spanndecke

Schlafzimmer & Kinderzimmer:
- Regelmäßig gestrichen und gepflegt

Balkon (2024):
- Neue Fliesen
- Wände frisch gemacht

Außerdem:
- Alle Türen in der Wohnung sind neu (nur wenige Jahre alt)

Das Haus ist energetisch top:
- Energieklasse B
- In den letzten 15 Jahren wurde alles gemacht: neue Fenster, neue Dämmung, neues Dach
- Im Keller stehen moderne Blockheizkraftwerke – sie erzeugen Wärme und Strom

Sehr niedrige Heizkosten:
- Die Wohnung ist so gut isoliert, dass man im Winter kaum heizen muss
- In der Küche haben wir den Heizkörper sogar abgebaut – er war nicht mehr nötig

Hausgeld:
- 390 € monatlich
- Darin ist fast alles schon enthalten – nur Strom kommt extra dazu

Sonstiges:
- Direkt vor dem Haus gibt es einen großen Parkplatz – dort findet man immer einen freien Platz
- Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird gut verwaltet

Wichtig:
Besichtigungen sind nur möglich, wenn eine Finanzierungsbestätigung vorhanden ist.