Einfamilienhaus zum kaufen in Werder (Havel)

Die heutige Holzständerbauweise basiert auf den Elementen Holz und Glas in Kombination mit effizienten Dämmstoffen. Das ist auch das Konzept des hier im Jahre 2012 entstandenen „Hainich Hauses“ in Zusammenarbeit mit dem Architekten Eckard Hauser. Damit wagte das Familienunternehmen aus Thüringen eine architektonisch moderne Holzskelettbauweise und definierte das traditionelle Fachwerk neu: reduziertes Design, großzügige Glasflächen und die räumliche Zusammenfassung verschiedener Wohnbereiche. Seit 1890 ist es der Werkstoff Holz, den die Familie Mörstedt über fünf Generationen hinweg bis in die Gegenwart trägt und die Bauweise kontinuierlich weiterentwickelt. Die innovativen Charakteristika sind ein Konzept, das Offenheit, Freiheit und den größtmöglichen Einbezug der umgebenden Natur als Wohn- und Lebensgefühl miteinander vereint. Damit wurde der Grundstein für Ihr neues Zuhause geschaffen – es wartet nur darauf, entdeckt zu werden.

Das großzügige ca. 1.189 m² große Grundstück ist traumhaft angelegt und zwischen Wald und Wasser gelegen. Das Anwesen ist ein Architekturerlebnis mit viel Licht und Transparenz. Mit bodentiefen, großflächigen Verglasungen und offenen Räumen entstehen Freiräume und höchst unterschiedliche Perspektiven. Besonders durch den sichtbaren Giebel im Obergeschoss wird dieses Konzept gestützt. Wohnen wird hier zu einem einzigartigen Lebensgefühl: Natur und Jahreszeiten sind ständig zu Gast und schaffen mit ihrem immer wechselnden Spiel von Licht und Schatten eine ganz besondere Atmosphäre. Im Haus steckt viel Liebe zur traditionellen Handwerkskunst. Mit großem Aufwand wurden Stützen und Balken ineinandergefügt, damit die gesamte Konstruktion ein harmonisches Ganzes abbildet.

Die ca. 185 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, die beinahe förmlich ineinanderfließen. Sie betreten das Haus mittig und gelangen unmittelbar in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser öffnet sich zum Garten hin und ermöglicht Ihnen den Zugang zur umliegenden Terrasse – mit Blick in den weitläufigen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eines der drei großen Schlafzimmer (ca. 22 m²), welches aktuell als Praxisraum genutzt wird. Diesem vorgelagert befindet sich das Gäste-Bad. Es ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC sowie einem Waschtisch ausgestattet. Der Hauswirtschafts- / Hausanschlussraum rundet das Angebot im Erdgeschoss ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier fallen als Erstes die vielen Fenster in der Giebelebene und das damit verbundene hohe Raumgefühl auf. Die Galerie selbst bietet nicht nur den Zugang zu allen verbleibenden Zimmern in der oberen Etage, sondern ermöglicht Ihnen auch eine realistische Option auf einen Remote-Arbeitsplatz. Das zweite Schlafzimmer ist mit 22 m² ebenfalls großzügig geschnitten und wird aktuell als Atelier genutzt. Auch hier wirkt der Blick in das umgebende Grün schon fast beruhigend. Außerdem befindet sich auf der Ebene ein Abstellraum. Ursprünglich als zusätzlicher Stauraum konzipiert, wird dieser aktuell als Sauna genutzt. Besonders harmonisch ist hier das Zusammenspiel aus Elternschlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und dem Weitblick in die umliegenden Gärten. Durch die üppigen Fensterflächen und über den Balkon hinaus können Sie hier Ihre Seele baumeln lassen. Der besondere Lichteinfall schafft eine sehr wohlige Stimmung, die überzeugt. Die Kombination aus Raumangebot, moderner Offenheit und natürlichen Materialien schafft einen ganz besonderen Ort für Ihre Familie. Alle Stilelemente finden sich auch im angrenzenden Masterbad wieder. Der Platz wurde auch hier effizient genutzt und besticht mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche.