Mehrfamilienhaus zum kaufen in Crimmitschau

Diese beiden wunderschönen Mehrfamilienhäuser freuen sich auf Sie, als neue/n Eigentümer/in!

GELEGENHEIT !! Speziell für Projekt-Entwickler, Investoren oder Bauträger !!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese zwei wunderschönen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser befinden sich in Ortslage von Crimmitschau.

Die beiden Gebäude verfügen über eine wunderschöne Fassade, errichtet primär aus rotem und gelbem Klinker.

Beide Objekte wurden ca. 1900 erbaut (geschätzt) und freuen sich auf eine generelle Sanierung.

Von den oberen Wohnungen/den Dachgeschoßen bietet sich ein toller Blick über Crimmitschau.

Die Objekte werden bei Kauf bezugsfrei übergeben.

Vorzüge dieser schönen Objekte liegen in den schmucken Fassaden, sowie den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

OBJEKT 1:

Die Fläche des Grundstücks beträgt 223 m².

Auf dem Grundstück befinden sich das Wohngebäude (unterkellert), sowie ein kleiner, älterer Schuppen und ein kleiner Garten.

Das MFH verfügt über 3 Wohneinheiten, mit gesamt ca. 200 m² Wohnfläche (geschätzt) und aktuell ca. 15 Zimmern.

OBJEKT 2:

Die Fläche des Grundstücks beträgt 245 m².

Auf dem Grundstück befinden sich das Wohngebäude (unterkellert), sowie ein kleiner Garten.

Das MFH verfügt über 5 Wohneinheiten, mit gesamt ca. 245 m² Wohnfläche (geschätzt) und aktuell ca. 18 Zimmern.

POTENTIALE

Die Objekte befinden sich, nach aktuellem Wissensstand, im Innenbereich (§34 BauGB).

Im Rahmen einer Projekt-Entwicklung sind u.a. folgende Nutzungen denkbar (ohne Gewähr):

Als Kapital-Anlage zur Vermietung.

Die Entwicklung von sozialen Projekten (z.B. Senioren-Wohnen, o.ä.).

Die Errichtung von mehreren Eigentumswohnungen.

Zur Nutzung als Mehrgenerationen- oder Mehrparteienhaus.