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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schortens

Schortens - Absolut ruhig und zentrumsnah gelegen - für eine kleine Familie und bis ins hohe Alter!

26419 Schortens
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
90.13 m²
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Objekt-ID: 37944009

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 90.13 m²
Grundstücksfläche: 288,50 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.762,68 €
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Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die moderne Haustür aus weißem Kunststoff ist mit einem großen Glaseinsatz versehen, der für Licht im sich anschließenden Flurbereich sorgt. Ein kleines Vordach sorgt dafür, dass man auch bei widrigem Wetter ganz entspannt nach seinem Schlüssel suchen kann.

Die Fenster mit Isolierverglasung sind ebenfalls von weißen Kunststoffrahmen umgeben. Die vielen weißen Elemente am Haus stellen einen reizvollen Kontrast zu der rötlichen wirklichen Hausfassade dar und lassen beide Häuser freundlich und einladend wirken.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien, ein Teil der Fenster über Insektenschutzgitter.

Durch die Eingangstür betritt man einen kleinen Flur im Stil eines Windfangs, der sich nach hinten zu einem Dielenbereich öffnet, der sehr einladend wirkt.

Der gesamte Bereich ist mit großen, quadratischen, hellen Bodenfliesen ausgelegt, die leicht grau, leicht bunt marmoriert sind. Zimmerdecke und Wände sind mit Raufasertapete versehen. Die Zimmerdecke wurde weiß gestrichen; die Wände sind in einem ganz zarten Grünton gehalten und im vorderen Bereich mit dunkleren, senkrechten Streifen abgesetzt.

Im vorderen, etwas schmaleren Bereich, führen zwei Zimmertüren nach rechts. Hinter der ersten Tür auf der rechten Seite verstecken sich die Hausanschlüsse. Die zweite Tür auf der rechten Seite führt in das Gäste-WC.

Im hinteren Bereich des Flures gelangt man zu Küche, Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und über eine Treppe ins Obergeschoss.

Das Gäste-WC ist richtig gelungen! Es ist mit denselben Bodenfliesen wie Flur und Diele ausgestattet. Für die Wände wurden rechteckige, leicht strukturierte, weiß-glänzende Wand-fliesen gewählt und deckenhoch verlegt. Sie sind von einer eleganten Bordüre in hellen Grautönen unterbrochen, die ringsum im Raum verläuft und sehr schön anzusehen ist.

Auf der rechten Seite, befindet sich das WC unterhalb des Fensters. Hier wurde behutsam modernisiert und das alte Stand-WC mittels einer Vorwandinstallation durch ein modernes Hänge-WC ersetzt. Sie endet unterhalb des Fensters und geht direkt in eine breite Fensterbank über, die Platz für allerlei nützliche und dekorative Dinge bietet. Für die Verkleidung wurden große, rechteckige, anthrazitfarben glänzende Fliesen waagerecht verlegt. Sie passen ausgezeichnet zu den bereits vorhandenen Wandfliesen und setzen einen ausdrucksstarken Kontrast.

Auf der gegenüberliegenden Südseite wurde ein moderner, kleiner Waschtisch mit beleuchtbarem Spiegel angebracht, der dem Raum weiteren Schick verleiht. An diesem Gäste-WC gibt es wirklich nichts auszusetzen!

Im etwas größeren, hinteren Dielenbereich wurde auf der linken Seite gar keine Zimmertür eingesetzt und stattdessen ein Vorhang angebracht (die Zimmertür befindet sich auf dem Dachboden). Dieser Durchgang führt direkt in die Küche, die über ein großes Außenfenster nach Norden verfügt.

Auch hier wurden dieselben Bodenfliesen wie in Flur, Diele und Gäste-WC verlegt, was sehr harmonisch wirkt. Dazu sind die Wände mit Raufasertapete versehen und wurden in einem leichten Aprikot-Ton gestrichen.

Die Einbauküche verläuft im rechten Winkel über die gesamte Ost- und Südwand des Raumes. Das lässt genug Raum auf der gegenüberliegenden Seite, wo ein Essplatz für 2-4 Personen eingerichtet wurde.

Die Einbauküche stammt noch von den Vorbesitzern und ist voll funktionsfähig, auch wenn schon einige Gebrauchsspuren erkennbar sind. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die weißen Fronten sind durch schwarze Leisten ergänzt, die zusammen mit der dunklen Arbeitsfläche einen reizvollen Kontrast zu den hellen Fronten darstellen.

Alle gängigen Elektrogeräte wie ein großer Kühlschrank, ein Gefrierschrank, eine Spülmaschine von Miele, Backofen und Ceranfeld sind vorhanden, wurden zwischenzeitlich ausgetauscht und befinden sich in tadellosem Zustand.
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Lage

26419 Schortens
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Schortens

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.275,50 €/m² in Schortens.

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