
Einfamilienhaus zum kaufen in Wentorf
Vielseitiges kleines Anwesen im Herzen Wentorfs bei Hamburg: Backsteinhaus von 1912 mit Stallgebäude
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 140 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37944026
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 140.00 m² |
Grundstücksfläche: | 394,00 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.535,71 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1912 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 136,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Backsteinhaus aus dem Jahr 1912 liegt im Herzen von Wentorf bei Hamburg (Schleswig-Holstein) – nur wenige Minuten von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Ein besonderes Zuhause mit Geschichte, Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnküche bietet das Haus Raum für Familien, kreative Wohnformen oder Mehrgenerationenlösungen. Hohe Decken und eine klare Raumstruktur schaffen eine angenehme Atmosphäre mit viel Licht und Luft.
Die schöne Terrasse mit Glasdach und elektrischer Kassetten-Markise lädt zum Verweilen im Freien ein – geschützt bei jedem Wetter.
Zusätzlich bietet das massive Stallgebäude eine separate Waschküche, eine Werkstatt sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - als Atelier, Gästezimmer, Office, Yoga- oder Meditationsraum, etc.
Besonderheit:
Das Hauptgebäude lässt sich auch als Zweifamilienhaus nutzen. Das Obergeschoss ist über die Haupteingangstür samt Windfang separat zugänglich, während das Erdgeschoss über eine seitliche Haustür im hinteren Teil des Hauses betreten werden kann – ideal für zwei Generationen oder zum Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Mit ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnküche bietet das Haus Raum für Familien, kreative Wohnformen oder Mehrgenerationenlösungen. Hohe Decken und eine klare Raumstruktur schaffen eine angenehme Atmosphäre mit viel Licht und Luft.
Die schöne Terrasse mit Glasdach und elektrischer Kassetten-Markise lädt zum Verweilen im Freien ein – geschützt bei jedem Wetter.
Zusätzlich bietet das massive Stallgebäude eine separate Waschküche, eine Werkstatt sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - als Atelier, Gästezimmer, Office, Yoga- oder Meditationsraum, etc.
Besonderheit:
Das Hauptgebäude lässt sich auch als Zweifamilienhaus nutzen. Das Obergeschoss ist über die Haupteingangstür samt Windfang separat zugänglich, während das Erdgeschoss über eine seitliche Haustür im hinteren Teil des Hauses betreten werden kann – ideal für zwei Generationen oder zum Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Lage
Teichstraße21465 Wentorf
Wentorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.082,16 €/m² in Wentorf.
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