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Einfamilienhaus zum kaufen in Wentorf

Vielseitiges kleines Anwesen im Herzen Wentorfs bei Hamburg: Backsteinhaus von 1912 mit Stallgebäude

Teichstraße
21465 Wentorf
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37944026

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 394,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 3.535,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Backsteinhaus aus dem Jahr 1912 liegt im Herzen von Wentorf bei Hamburg (Schleswig-Holstein) – nur wenige Minuten von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Ein besonderes Zuhause mit Geschichte, Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Mit ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnküche bietet das Haus Raum für Familien, kreative Wohnformen oder Mehrgenerationenlösungen. Hohe Decken und eine klare Raumstruktur schaffen eine angenehme Atmosphäre mit viel Licht und Luft.

Die schöne Terrasse mit Glasdach und elektrischer Kassetten-Markise lädt zum Verweilen im Freien ein – geschützt bei jedem Wetter.
Zusätzlich bietet das massive Stallgebäude eine separate Waschküche, eine Werkstatt sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - als Atelier, Gästezimmer, Office, Yoga- oder Meditationsraum, etc.

Besonderheit:
Das Hauptgebäude lässt sich auch als Zweifamilienhaus nutzen. Das Obergeschoss ist über die Haupteingangstür samt Windfang separat zugänglich, während das Erdgeschoss über eine seitliche Haustür im hinteren Teil des Hauses betreten werden kann – ideal für zwei Generationen oder zum Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
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Lage

Teichstraße
21465 Wentorf
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Wentorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.082,16 €/m² in Wentorf.

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