Einfamilienhaus zum kaufen in Eichstätt

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem attraktiven Wohngebiet.
Im vorderen Bereich stehen eine Doppelgarage mit Stromanschlüssen sowie zusätzlich drei Stellplätze zur Verfügung.

Der hintere Teil des Grundstücks zeichnet sich durch zwei einladende Terrassen, einen lichtdurchfluteten Wintergarten und einen liebevoll angelegten Garten aus.
Der Garten ist reich an Beeten und Obstbäumen und bietet mit einem Brunnen sowie einer kleinen Werkstatt zusätzlichen Charme. Die großzügige Rasenfläche ist ideal zum Entspannen oder Spielen.

Das gesamte Haus sowie die Garage sind vollständig mit Klinkerstrukturplatten verkleidet und gut gedämmt, was eine hervorragende Wärmespeicherung ermöglicht und somit Energie einsparen hilft. Der Eingangsbereich des Hauses führt durch eine Treppe in die obere Etage und in den Keller. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, die gleichzeitig als Esszimmer genutzt wird, sowie zwei großzügige Wohnzimmer. Eines der Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und von beiden Räumen aus hat man Zugang zur Terrasse und dem Garten. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das vielseitig als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein WC. Die Wohnzimmer sind jeweils mit hochwertigem Parkett ausgelegt.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit WC, Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das gesamte Haus sowie die Doppelgarage sind vollständig unterkellert.

Die Kellerräume wurden bereits als Speisekammer, Büro, Sportraum, Waschraum und Partyraum genutzt und können individuell gestaltet werden. Besonders hervorzuheben ist die Sauna/Banja im Keller, die mit Holz verkleidet ist und eine entspannende Atmosphäre schafft. Zudem verfügt der Keller über einen Ausgang in den Garten.

Das Haus bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen einzurichten, da jede Etage mit den notwendigen Anschlüssen ausgestattet ist, was auch die Installation einer Küche im oberen Bereich ermöglicht. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Dachboden im Haus und der Speicher oberhalb der Garage.