Reihenmittelhaus zum kaufen in Kyritz

Angeboten wird ein 2 geschossiges Reihenmittelhaus in
Fachwerkbauweise im Altstadtzentrum von Kyritz mit einer
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 2 Mietwohneinheiten im
Obergeschoss (davon aktuell 1 vermietet).
Das Gebäude ist teilunterkellert, verfügt über eine separate
Hoftor-Auffahrt (Höhe ca. 3m) und einen kleinen Gartenbereich
mit Garage.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über einen großen
Verkaufsraum mit einer Fläche von ca. 50,4 qm und 2
straßenseitigen Schaufenstern sowie einen kleineren durch
Verbindungstür nutzbaren Verkaufsraum (17,55 qm). Die dahinter
liegenden hofseitigen Räumlichkeiten sind als Büro-, Werkstatt-
und Lagerflächen nutzbar (Wasseranschluss und Toilette
vorhanden). Das Erdgeschoss wird derzeit über
Nachtspeicherheizungen versorgt.
Die 2 Einliegerwohnungen im Obergeschoss sind als 2 Zimmer-
Wohnungen mit jeweils ca. 60 qm aufgebaut und über einen
gemeinsamen Treppenaufgang zu erreichen.
Eine Einliegerwohnung ist derzeit für eine monatliche NKM i.H.v.
310€ vermietet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdgas. Eine Wohnung hat
erst in 02/2024 eine neue Gastherme erhalten.
Die Einheiten verfügen über getrennte Zähler.
Der fürstoffene Spitzboden ist nicht ausgebaut und lässt
eventuell weitere Nutzungsmöglichkeiten zu.