Einfamilienhaus zum kaufen in Nidderau

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage bietet Wohnen auf hohem Niveau. Ob Großfamilie, Patchwork oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Haus bietet mit seinen vielen Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für jedes Familienmitglied.
Das Erdgeschoss bietet zudem die Möglichkeit, alle Wohnfunktionen auf einer Ebene zu vereinen.

An das geräumige, helle Wohnzimmer grenzt eine hübsche Terrasse (ca.35 m²), die auf einer Seite mit einer Markise ausgestattet wurde. Auf der anderen Seite schützt eine Pergola mit zusätzlich eingespannter Beschattung vor zu großer Hitze, aber natürlich auch vor Regen. Eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbadezimmer runden das Erdgeschoss ab. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet neben Waschbecken, WC und einer bodengleichen Dusche noch einen praktischen Einbauschrank sowie einen sehr schönen Handtuchheizkörper.

Eine geschwungene Steintreppe mit filigranem Stahlgeländer führt in die großzügige Diele des Dachgeschosses. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten hier ausreichend Raum für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Durch das Einziehen einer Wand im größten der drei Räume könnte man ein viertes Zimmer erhalten.
Im großzügigen Tageslichtbad findet die ganze Familie Platz: Badewanne, Dusche mit Duschkabine, zwei Waschbecken, WC und Bidet sorgen für höchsten Komfort.

Das Haus ist voll unterkellert. Ein Teil davon ist als klassische Nutzfläche gestaltet: Heizungs- und Öltankraum, kleine Werkstatt, Abstellraum und Waschküche/Technikraum.
Der andere Teil ist hochwertig ausgebaut und bietet ein großzügiges Büro mit viel Tageslicht durch einen Lichtschacht. Daran angrenzend gibt es einen weiteren, durch eine Trockenbauwand abgetrennten Raum, der sich ideal als Archiv oder Lagerfläche eignet.

Der umlaufende Garten ist liebevoll angelegt und attraktiv bepflanzt. Er lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.
Eine praktische Gartenhütte sorgt für Ordnung und bietet ausreichend Platz für Rasenmäher, Gartengeräte, Fahrräder und Kaminholz.

Ein an das Haus angebauter, großzügiger Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt diese zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Ein dritter Stellplatz lässt sich hier ebenfalls noch realisieren.

Alles in allem bieten wir hier ein geschmackvoll gestaltetes Einfamilienhaus zum Verkauf an.
Das äußere Erscheinungsbild ist besonders stimmig: Die hellblaue Fassade in Kombination mit den weißen, fest montierten Deko-Läden aus Kunststoff und dem liebevoll gestalteten Holzzaun verleiht dem Haus einen charmanten, einladenden Charakter.