Haus zum kaufen in Wermsdorf
Attraktives MFH mit guter Rendite in Wermsdorf
04779
Wermsdorf
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 427 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37944303
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 427.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 700,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 819,67 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1926 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1925 erbautes und zentral gelegenes Mehrfamilienhaus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das EG wurde im Jahre 2022 komplett saniert, als Büro umgebaut und an ein Gewerbe vermietet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist voll vermietet. Eine Vorderfassadensanierung, malermäßige Aufbereitung des Treppenhauses sowie der Austausch weiterer Fenster erfolgten ebenfalls in den Jahren 2022/2023. Eine Ausbaureserve von ca. 70 m² besteht im hinteren Teil des Gebäudes.
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Lage
04779 Wermsdorf
Wermsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.125,52 €/m² in Wermsdorf.
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