Einfamilienhaus zum kaufen in Bernsdorf (Landkreis Zwickau)

� Eckdaten im Überblick
• Objekttyp: Einfamilienhaus mit Nebengebäude
• Ort: 09337 Bernsdorf / OT Rüsdorf
• Wohnfläche: ca. 260 m²
• Grundstücksgröße: ca. 700 m²
• Zimmeranzahl: 10 Zimmer
• Bäder: 2 + Gäste-WC
• Schlafzimmer: 5
• Stellplätze: 2 Außenstellplätze + 1 Garage
• Heizung: Ölheizung (1996), zentral
• Baujahr: ca. 1900 (Modernisierungen ab ca. 1992)
• Energieeffizienzklasse: D | Öl | Verbrauchsausweis | gültig bis 03/2029

� Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit beeindruckender Größe und Nutzungspotenzial!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit ca. 260 m² Wohnfläche reichlich Platz zum Leben, Arbeiten und Entfalten.

Im Erdgeschoss finden Sie neben großzügigen Abstellflächen und einem Heizraum auch eine geräumige Küche (mit Fußbodenheizung) und zwei vielseitige Hobbyräume – perfekt als Partyraum, Werkstatt oder Home-Cinema.

Das Obergeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich mit 5 Schlafzimmern, einem großen Tageslichtbad mit Eckbadewanne, einem Gäste-Bad sowie Wohn- und Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Nebengebäude, das mit Schuppenflächen im EG und einer potenziellen Einliegerwohnung oder Bürofläche im OG überzeugt. Ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung!

�️ Modernisierungen & Ausstattung
• Öl-Zentralheizung (1996)
• Kunststofffenster, 2-fach verglast (ca. 2010)
• Küche mit Fußbodenheizung, Einbauküche inklusive
• Modernisierte Bäder (2016)
• Elektrik und Wasserleitungen ca. 1992 erneuert
• Dacheindeckung geschätzt ca. 1995

� Außenbereich

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Auf der Terrasse genießen Sie sonnige Nachmittage. Durch die Garage und zwei Stellplätze ist auch für Fahrzeuge ausreichend Raum vorhanden.

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