Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Schwalbach

Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das Komfort, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Schwalbach-Ramschied erstreckt sich über rund 115 m² Wohnfläche und besticht durch eine kluge Raumaufteilung. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, bietet es gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Verkehrswege. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die den ländlichen Charme genießen und dennoch die Nähe zur städtischen Infrastruktur schätzen.

Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist das angrenzende Ackerland von etwa 858 m², das im Kaufpreis enthalten ist. Ob für den eigenen Anbau, als großzügige Spielfläche für Kinder, für Freizeitaktivitäten oder andere kreative Projekte – diese Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und erweitert das Wohnhaus um einen wertvollen Außenbereich.

Im Inneren erwartet Sie ein einladendes Raumkonzept, das sich über drei Stockwerke erstreckt und sich flexibel an alle Lebensphasen anpasst. Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie, eine funktionale Küche, eine Diele sowie ein modernes, barrierefreies Bad. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Flur und ein weiteres Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten – ein Rückzugsort für jede Jahreszeit, ideal für entspannte Momente. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer. Energieeffiziente Nachtspeicheröfen, die das Haus zuverlässig beheizen, sorgen für eine angenehme Raumtemperatur. Der Keller bietet zudem ca. 30 m² Nutzfläche, ideal für Hauswirtschaft, Stauraum oder als Hobbykeller. Vier Außenstellplätze bieten den Bewohnern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf Wunsch würden die Verkäufer diese Stellplätze auch nach dem Verkauf gerne anmieten.

Im Jahr 2009 wurde die gesamte Fassade des Hauses umfassend mit Steinwolle gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einer behaglichen Wohnatmosphäre beiträgt. Zudem wurden alle Fenster durch moderne, dreifach verglaste Modelle ersetzt. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung vor Ort einen persönlichen Eindruck vom Innenraum und der Ausstattung zu verschaffen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.