Penthouse in Isny im Allgäu
Gepflegte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 Balkone, Aufzug in Isny-Wohngebiet
88316
Isny im Allgäu
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37946093
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.916,67 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die helle, sehr gepflegte 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung liegt im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 2 Gebäudetrakten.
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.
Aufteilung der Wohnung: Diele mit Einbauschrank, sep. WC, Abstellraum, Esszimmer mit Ausgang zum großen Balkon, großzügiges Wohnzimmer, sep. Küche, 2.Flur, Bad mit Dusche/WC und Doppelwaschbecken, Schlafzimmer und Kinderzimmer jeweils mit einem Ausgang zum 2.Balkon.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2023 renoviert. Die Fenster sorgen in ihrer Größe und Anordnung in den Räumen für eine optimale Lichtdurchflutung.
Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein zur Wohnung gehörende Tiefgaragenbox kostet € 20.000,- extra.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wäsche-Trockenraum und Fahrradabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Das Hausgeld der Wohnung liegt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan bei 658,--€/Monat. Dies beinhaltet alle Betriebskosten, die Verwaltungsgebühren, sowie die Rücklagenbildung.
Die Wohnanlage weist derzeit eine solide Instandhaltungsrücklage auf, Stand 31.12.2024 bei ca. € 310.000,-- .
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 350.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 15 € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 370.000,-
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.
Aufteilung der Wohnung: Diele mit Einbauschrank, sep. WC, Abstellraum, Esszimmer mit Ausgang zum großen Balkon, großzügiges Wohnzimmer, sep. Küche, 2.Flur, Bad mit Dusche/WC und Doppelwaschbecken, Schlafzimmer und Kinderzimmer jeweils mit einem Ausgang zum 2.Balkon.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2023 renoviert. Die Fenster sorgen in ihrer Größe und Anordnung in den Räumen für eine optimale Lichtdurchflutung.
Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein zur Wohnung gehörende Tiefgaragenbox kostet € 20.000,- extra.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wäsche-Trockenraum und Fahrradabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Das Hausgeld der Wohnung liegt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan bei 658,--€/Monat. Dies beinhaltet alle Betriebskosten, die Verwaltungsgebühren, sowie die Rücklagenbildung.
Die Wohnanlage weist derzeit eine solide Instandhaltungsrücklage auf, Stand 31.12.2024 bei ca. € 310.000,-- .
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 350.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 15 € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 370.000,-
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Lage
88316 Isny im Allgäu
Isny im Allgäu
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.863,96 €/m² in Isny im Allgäu.
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