Sonstige in Bad Krozingen

Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche ist lichtdurchflutet und öffnet sich zum großen Balkon in Südwestausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und eleganten Fliesen ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer, ein eigener Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Steckdose runden das Angebot ab.

Energie & Nachhaltigkeit
Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und wird energieeffizient über ein Blockheizkraftwerk (Gas) beheizt. Der Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 55,5 kWh/(m²·a) aus (Effizienzklasse B).

Highlights auf einen Blick:
- Erstbezug 2023 – hochwertig & stilvoll ausgestattet
- Großer Südwestbalkon – Sonne bis in den Abend genießen
- Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster
- Fußbodenheizung, Parkett, bodengleiche Dusche – komfortabel & modern
- Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss inklusive
- Barrierefrei & seniorengerecht – Aufzug bis zur Tiefgarage
- KfW-55-Energieeffizienzstandard – zukunftssicher & energiesparend
- Einbauküche kann bei Fremdvermietung noch 8 Jahre lang abgeschrieben werden

Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer.