Haus zum kaufen in Burgkirchen an der Alz

Naturliebhaber aufgepasst!

Wir bieten Ihnen mit dieser Immobilie ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht. Dieses behagliche Einfamilienhaus freut sich auf neue Eigentümer, welche es mit Leben füllen möchten. Es befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Burgkirchen in unverbaubarer Alleinlage im Wald - Und trotzdem zentrumsnah. Auf dem wunderschönen Grundstück von über 3000 Quadratmetern können im Einklang mit der Natur große Träume verwirklicht werden.

Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und fortlaufend renoviert. Es beinhaltet ein Kellergeschoss, ein Vollgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und einen Wintergarten. Zur Immobilie gehören zudem eine Doppelgarage mit Werkstatt und praktischem Gemüsekeller sowie ein Gartengerätehaus.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses gelangen Sie über einen Windfang in das Treppenhaus, welches weiterführt in den Flur. Linker Hand befindet sich ein geräumiges Gäste-WC mit Fenster und Platze für die Waschmaschine und den Trockner. Am Ende des Flures führt eine Türe in die Küche. Durch die Durchbrüche ins Esszimmer und in den beheizten Wintergarten, welcher derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, wurden die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen zu einem großzügigen Ganzen verbunden. Als heimeliger Rückzugsort für gemütliche Stunden dient das Kaminzimmer. Hier sorgt ein im Jahr 2016 eingebauter Holzofen für wohlige Wärme.

Über eine gewendelte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses beinhaltet zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch, einem Bidet und einem WC. Der Balkon ist vom Treppenhaus aus zu erreichen.

Der Wintergarten im Erdgeschoss führt Sie auf die gepflasterte, überdachte Veranda. Von hier genießen Sie einen wundervollen Blick auf den Garten. Dieser hat nicht zuletzt aufgrund seiner Größe einiges zu bieten: Das kleine Biotop beheimatet Gelbbauchunken, Molche, Wasserschnecken, Libellen und vieles mehr. Den Vögeln, welche jedes Jahr um das Anwesen herum brüten, kann man von der Terrasse aus beim Trinken und Baden zusehen. Natürlich besteht auch die Möglichkeit zur Nutz- und Kleintierhaltung. Das große Grundstück bietet genug Platz für Hühner, Enten oder Ähnliches.
Ein hydrostatischer Aufsitzmäher ist im Kaufpreis enthalten. Unter der Terrasse befindet sich eine große Regenwasserzisterne.
Platz zur Lagerung und Bevorratung bietet der Keller des Nebengebäudes, welches sich aus einer Doppelgarage, einer Werkstatt, einem Dachboden sowie dem Gemüsekeller zusammensetzt.
Abgerundet wird das Angebot im hinteren Bereich des Gartens durch ein Gartenhäuschen und ein Gewächshaus.

Eines ist sicher: Dieses schöne Fleckchen Erde ist definitiv ein Platz zum Durchatmen. Schaffen Sie sich mit diesem Traum vom Eigenheim Ihr ganz persönliches Naturreservat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines gerne telefonisch unter +49 171 6853 752 oder per E-Mail: hans.altenbuchner@immobilien-stollwerk.de.