
Einfamilienhaus zum kaufen in Balingen
Attraktives Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung – perfekt für die Familie
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- Kaufpreis
- 689.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 165 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37946766
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 165.00 m² |
Grundstücksfläche: | 582,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.01.2000 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 689.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.175,76 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
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Dieses großzügige und modernisierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Das Anwesen befindet sich auf einem 582 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, erfüllt das Haus höchste Wohnansprüche. Drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Komfort für eine größere Familie oder Mehrgenerationenwohnen.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Untergeschossbereich, der im Jahr 2022 modernisiert wurde und zusätzlichen Wohnraum schafft – ideal für ein Home-Office, Gäste oder als separaten Wohnbereich.
Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine separate Einliegerwohnung, die ideal für Gäste oder als vermietbare Einheit genutzt werden kann.
Die Ausstattung überzeugt mit:
✔ Hochwertiger Einbauküche – perfekt für kulinarische Kreationen
✔ Balkon und Terrasse – für entspannte Stunden im Freien
✔ Doppelgarage für zwei Fahrzeuge sowie zwei Stellplätze vor der Garage
✔ Öl-Zentralheizung mit einem Energieverbrauch von 141,2 kWh/m²*a (Energieeffizienzklasse E, Verbrauchsausweis)
Das im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten.
Dieses großzügige und modernisierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Das Anwesen befindet sich auf einem 582 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, erfüllt das Haus höchste Wohnansprüche. Drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Komfort für eine größere Familie oder Mehrgenerationenwohnen.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Untergeschossbereich, der im Jahr 2022 modernisiert wurde und zusätzlichen Wohnraum schafft – ideal für ein Home-Office, Gäste oder als separaten Wohnbereich.
Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine separate Einliegerwohnung, die ideal für Gäste oder als vermietbare Einheit genutzt werden kann.
Die Ausstattung überzeugt mit:
✔ Hochwertiger Einbauküche – perfekt für kulinarische Kreationen
✔ Balkon und Terrasse – für entspannte Stunden im Freien
✔ Doppelgarage für zwei Fahrzeuge sowie zwei Stellplätze vor der Garage
✔ Öl-Zentralheizung mit einem Energieverbrauch von 141,2 kWh/m²*a (Energieeffizienzklasse E, Verbrauchsausweis)
Das im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten.
Lage
72336 BalingenBalingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.858,55 €/m² in Balingen.
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