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Doppelhaushälfte zum kaufen in Albstadt

Zeitloser Charme trifft modernen Wohnkomfort – Ihr neues Zuhause in Albstadt

72458 Albstadt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
133 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37946859

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7.5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 297,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 1.872,18 €
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Immobilie

Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 229,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante Fachwerkimmobilie aus dem Jahr 1935 vereint historische Substanz mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf rund 133 m² Wohnfläche erstrecken sich 7,5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Bäder – ideal für Familien mit Platzbedarf oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das klassische Satteldach, die massive Bauweise und zwei Garagen unterstreichen die Wertigkeit und Funktionalität dieses besonderen Hauses.



Licht, Raum und Lebensqualität

Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein wohnliches Ambiente. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus. Die Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Verweilen und Genießen im Freien ein – ob mit Familie oder Freunden.



Gepflegter Zustand mit Potenzial

Die letzte Modernisierung im Jahr 2006 spiegelt sich im insgesamt gepflegten Zustand wider. Das 297 m² große Grundstück bietet Raum für individuelle Gartengestaltung oder Familienaktivitäten. Die derzeitige Energieeffizienzklasse G weist auf Verbesserungspotenzial hin – hier können zukünftige Eigentümer durch gezielte energetische Maßnahmen echten Mehrwert schaffen.



Individuell, gemütlich, familienfreundlich

Dieses Fachwerkhaus in Albstadt ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und Zukunft. Ideal für Familien oder Käufer, die das Besondere suchen und Wert auf ein behagliches, individuelles Wohngefühl legen.
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Lage

72458 Albstadt
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Albstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.768,59 €/m² in Albstadt.

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