Einfamilienhaus zum kaufen in Gronau (Westfalen)

Von privat – keine Maklercourtage!

Sehr gepflegtes, bezugsfertiges Einfamilienhaus liegt in eine ruhigen Lage sowie Spielstraße von Gronau und grenznah zu den Niederlanden.

Dieses massiv gebaute Haus mit hellem Verblendmauerwerk überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Aufteilung und zahlreiche Komfort-Extras. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende.

Das Gäste WC und das großzügige Badezimmer wurden 2016 vollständig modernisiert und bietet eine ebenerdige Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Wäscheschacht, WC und WB an. Zeitgleich wurden im Erdgeschoss neue, stilvolle Fliesen verlegt – ebenfalls mit Fußbodenheizung.

Die Schlafräume sind mit hochwertigem, gedämmtem Design-Vinylboden ausgestattet. Ein echtes Highlight ist das neu ausgebaute Studio-/Schlafzimmer unter der neuen Dachgaube – ideal auch als Homeoffice.

Das sonnige Wohnzimmer auf der Südseite ist durch große Fenster lichtdurchflutet und schafft eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Die durchdachte, barrierefreie Raumaufteilung rundet den Wohnkomfort ab.

Der gepflegte Garten lädt mit einer hochwertigen, elektrischen Terrassenüberdachung samt Beschattungssystem (neu in 2022) zu entspannten Stunden im Freien ein – bei jedem Wetter.

Alle Fenster sowie die Haustür bestehen aus langlebigem Hartholz mit Thermopen-Verglasung und Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine regelmäßig gewartete Vaillant-Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher.

Im Kaufpreis enthalten sind eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein Carport. Das ausgebaute Kellergeschoss (ca. 60 m²) bietet zusätzliche Wohn-/Nutzfläche – ideal als Hobby- oder Gästebereich.

Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus vereint Qualität, Komfort und Lage.

Wir behandeln nur seriöse Interessenten und verlangen eine Finanzzusage.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.