Etagenwohnung in Mayen

Wohnen mitten in der Stadt ! NEUBAUPROJEKT AM NETTEUFER !

In zentralster Lage von Mayen entsteht ein 6-Familienhaus der besonderen Art. Hier können sich sowohl jüngere, als auch ältere Menschen wohl fühlen. Die Bauausführung wird so gestaltet, dass sie die Bedürfnisse von älteren Menschen berücksichtigt.

Durch die Umgestaltung des Netteufers am Wasserpförtchen wird der Bereich vor dem künftigen Gebäude in eine Fußgängerzone umgebaut. Die neue Gestaltung bietet künftig direktes Wohnen am Wasser in einer herrlichen Uferlandschaft. Die Zufahrt für PKWs wird über den Keutel gewährleistet.

Das Gebäude wird barrierefrei und mit modernster Ausstattung ausgeführt werden. Pro Etage entstehen jeweils zwei Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 79 m² und ca. 115 m². Alle Wohnungen werden jeweils über einen großen Balkon verfügen. Die Penthousewohnungen erstrecken sich jeweils über 2 Etagen und werden ebenfalls Balkone (das große Penthouse sogar noch eine zusätzliche Dachterrasse) haben. Die Penthouses haben innerhalb der Wohnung eine Treppe. Hier kann jedoch zusätzlich noch ein interner Wohnungslift auch für einen Rollstuhlfahrer als Sonderwunsch eingebaut werden.

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Stock. Sie wird BEHINDERTENGERECHT ausgeführt und ist über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Grundriss in Verbindung mit dem herrlichen Sonnenbalkon sucht seinesgleichen.

Für diese Wohnung ist ein überdachter behindertengerechter PKW-Stellplatz mit einer Breite von 3,50 m vorgesehen.

Die Beheizung erfolgt eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das Gebäude wird in Niedrigstenergiebauweise errichtet werden, was sehr geringe Energiekosten verspricht.

Erdgeschoss stehen zusätzlich zum eigenen Kellerraum mit eigenem Stromanschluss ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschafts-Waschraum zur Verfügung.

Das Gebäude beinhaltet einen rollstuhlgerechten Aufzug, der in alle Geschosse (bis auf die Maisonette-Etage) fährt. Somit ist auch für ältere oder gehbehinderte Menschen eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen, Kellerräume und PKW-Stellplätze gewährleistet.

Hier nur ein kleiner Auszug der Leistungen, die in diesem besonderen Angebot enthalten sind:

Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Balkon mit WPC-Belag oder Terrassenplatten, Wände und Decken tapeziert, Fliesen in den Bädern, WCs, Dielen, Küchenbereichen und Abstellräumen, Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen, Türe zwischen Wohnzimmer und Diele als Ganzglastüre, und vieles mehr. Jede Wohnung wird über eine dezentrale eigenständige kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage verfügen.

Die Wohnung ist ideal geeignet zur Selbstnutzung. Aufgrund der geschickten und modernen Grundrissgestaltung bietet sich diese aber auch zum Vermieten an - Mietinteressenten, die die zentrale Lage und die moderne Bauausführung zu schätzen wissen, sind bereits vorhanden. Gerade die Besonderheit der Behindertengerechtigkeit macht diese Wohnung so interessant.

Zum jetzigen Zeitpunkt können noch individuelle Wünsche und Grundrissänderungen berücksichtigt werden. Gerne stehen wir Ihnen hierfür zur Verfügung.

Für jede Wohnung steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.

FRAGEN SIE GERNE NACH DEN ANDEREN WOHNUNGSGRUNDRISSEN. Es stehen Wohnungen zwischen ca. 79 m² und ca. 115 m ² zur Verfügung.

Da wir selbst der Bauherr der Immobilie sind, FÄLLT KEINE KÄUFERPROVISION an !