Einfamilienhaus zum kaufen in Sinn

Vielseitiges Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer Lage mit großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 2.373 m². Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Fleisbach (Gemeinde Sinn) – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Investoren. Die Immobilie bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Preis der Immobilie ist verhandelbar.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt vor. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 415,1 kWh/(m²·a) (Effizienzklasse H). Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl.

Weitere Informationen:
Ein Bauvorbescheid für eine mögliche zusätzliche Bebauung des Grundstücks wurde bereits angefragt und eröffnet interessante Entwicklungsperspektiven. Ein Teil der Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Im Keller sind sichtbare Feuchtigkeits- bzw. Schimmelschäden vorhanden, deren Ursache und Umfang bislang nicht fachlich beurteilt oder näher klassifiziert wurden.