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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Kreuznach

Charmantes Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten in Bad Kreuznach

55543 Bad Kreuznach
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Kaufpreis
258.000 €
Zimmer
7
Fläche
142 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37948930

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 45,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 258.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.816,90 €
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Immobilie

Baujahr: 1800
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie ist ein gepflegtes dreistöckiges Reihenmittelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Das Haus wurde etwa im Jahr 1800 erbaut und überzeugt durch historischen Charme, verbunden mit modernen Wohnstandards.

Im Jahr 2024 wurde das Gebäude umfassend modernisiert, wodurch der Wohnwert spürbar gesteigert wurde. Die Immobilie umfasst eine größere Wohneinheit mit fünf Zimmern sowie eine kleinere Einheit mit zwei Zimmern. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Aktuell ist das Haus vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.400 Euro. Die Einnahmen bieten weiteres Steigerungspotenzial.
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Lage

55543 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.346,16 €/m² in Bad Kreuznach.

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