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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Oldesloe

EFH mit Einliegerwohnung in ruhigem Wohngebiet von Bad Oldesloe mit viel Potential

23843 Bad Oldesloe
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 37949109

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 3.601,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich in einer begehrten und reizvollen Lage von Bad Oldesloe und bietet ein enormes Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit viel Platz für eine Essecke und einem schönen Ofen, der für Gemütlichkeit sorgt, sowie ein Bad. Alles ist voll funktionsfähig und bietet eine solide Grundlage, um mit ein wenig Liebe und Renovierungsaufwand ein modernes und behagliches Zuhause zu schaffen. Das Dachgeschoss ist derzeit als separate Wohnung ausgeführt, die als Einliegerwohnung vermietet werden kann. Ab dem 01.09.2025 steht diese jedoch frei und ermöglicht es, das gesamte Haus als großzügiges Familiendomizil zu nutzen Es verfügt über ein helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern, ein Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die großzügige Einbauküche ist voll ausgestattet und im Badezimmer können Sie in einem Vollbad entspannen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht gleich zu sehen sein soll. Es gibt auch noch einen Spitzboden der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Waschküche, die bequem über die Außentreppe zugänglich ist – ideal, um Wäsche im Garten aufzuhängen. Zudem gibt es einen Heizungsraum, sowie weitere Abstellflächen. Die Gasheizung wurde 2022 erneuert. Außerdem gibt es hinter dem Haus noch eine schöne Terrasse und einen großen Vorgarten, beides lädt zum Verweilen ein. Eine Garage und 2 Außenstellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Gartenhaus mit ca. 35 m² Nutzfläche, das bereits wohnlich ausgebaut ist und über eine eigene, einladende Terrasse verfügt.
Mit ein bisschen Liebe und Phantasie können Sie sich hier ein schönes neues Zuhause für eine oder mehrere Familien schaffen.
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Lage

23843 Bad Oldesloe
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Bad Oldesloe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.388,19 €/m² in Bad Oldesloe.

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