Einfamilienhaus zum kaufen in Rosbach vor der Höhe

Modernisiertes EFH mit Photovoltaik, Kamin und Garage in Rodheim!

5 Zimmer – ca. 151 m² – viel Technik & Komfort – sofort einziehen & wohlfühlen

Das freistehende Haus bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Qualität.

Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit edlem Holzparkettboden und einem stilvollen Kamin (Baujahr 2015) – ideal für gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Die offene Einbauküche aus dem Jahr 2015 ist hochwertig ausgestattet und bietet direkten Anschluss an den Essbereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Schlafzimmer mit modernem Vinylboden, sowie ein helles Badezimmer. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde 2020 vollständig saniert und präsentiert sich modern und funktional. Insgesamt stehen Ihnen zwei Bäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Familien.

Ein echtes Highlight sind die zahlreichen energetischen und technischen Modernisierungen: Das gedämmte Dach (2015) mit zusätzlicher Gaube, die Photovoltaikanlage (2022), eine Wärmepumpe für Warmwasser, 3-Phasen-Elektrik, Glasfaseranschluss sowie eine Wallbox für E-Mobilität. Die Öl-Zentralheizung wurde bereits 2008 erneuert.

Die massive Garage bietet ausreichend Platz für PKW und Lagerfläche. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und bietet praktische Nutzräume.