Dachgeschosswohnung in Garbsen

Diese bezugsfreie 1-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 9 Parteien-
Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch die bodentiefen Fensterelemente, den sonnenverwöhnten Balkon, den kompakten Schnitt und die geringen Nebenkosten. Sie betreten die Wohnung durch ein gepflegtes Treppenhaus. Geradeaus gelangen Sie in die gro§e wie helle Ess-Wohnküche, die auch Zugang zum Balkon bietet. Zur rechten Hand der Eingangsdiele gelangen Sie in das baujahreschicke Wannenbad. Zur linken Hand befindet sich die fest verbaute Treppe, die zum wohnwirtschaftlich ausgebauten Raum im Dachgeschoss führt. Kürzlich hat sich herausgestellt, dass dieser Raum nicht die Brandschutzanforderungen der Niedersächsischen Landesbauordnung an einen Aufenthaltsraum erfüllt. Die Eigentümer der betreffenden Dachgeschosswohnungen prüfen derzeit mit Hilfe einer Architekten die Kosten und Möglichkeiten üder Erfüllung. Insofern obliegt dem Käufer die künftige Nutzungsart dieses Potentials. Die Funktionale Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses seltene Angebot ab.