Maisonette-Wohnung in Höxter

In ruhiger Wohnlage von Höxter-Lüchtringen befindet sich diese helle und bezugsfertige Eigentumswohnung, die 1999 errichtet wurde. Die Wohneinheit verteilt sich auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 99 m². Sie ist umgeben von einer fachmännisch gestalteten, pflegeleichten Gartenanlage, die so angelegt ist, dass zu jeder Jahreszeit blühende Sträucher und Stauden zu sehen sind. Es gibt zwei Terrassen, eine mit Nordausrichtung hinter dem Haus und eine mit Südausrichtung vor dem Haus.

Erdgeschoss
Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch eine separate, überdachte Eingangstür. Der zentral gelegene Flur im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Räumen und ist mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet. Der helle, große Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fenstern und einer großzügigen Glastür, die einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die Terrasse ist zusätzlich von außen begehbar. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, eine separate, hochwertig ausgestattete Küche, die 2023 teilerneuert wurde, ein teilrenoviertes Bad mit Dusche, WC und Badschrank sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss
Eine innenliegende Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Der Übergang in den oberen Wohnbereich ist offen gestaltet. Eine moderne Glaswand ersetzt eine klassische Trennung. Hier befindet sich ein Zimmer mit Weitblick, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer bietet. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss einen Lagerraum, in dem sich die Heizungsanlage befindet.

Zur Wohnung gehört außerdem eine geräumige Garage, deren Tor mit einem Elektroantrieb ausgestattet ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.