Mehrfamilienhaus zum kaufen in Celle

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine langlebige Klinkerfassade, die dem Gebäude ein zeitloses und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Das Objekt verfügt über insgesamt drei separate Wohneinheiten, die jeweils vermietet worden sind.

Das Haus wurde seit 2020 modernisiert: Alle Wohnungen wurden komplett renoviert und neu vermietet, sodass sie den heutigen Wohnstandards entsprechen. Die Renovierungsarbeiten umfassten neue Böden, teilweise moderne Badezimmer, frisch gestrichene Wände, neue Elektrik und alle Hausleitungen sowie zeitgemäße Küchen, was den Wohnungen einen frischen und einladenden Charakter verleiht.

Die Eigentümer, haben die Sanierungsarbeiten gut dokumentiert mit Bildern und Unterlagen.

Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum, der ursprünglich von den Eigentümern als kleine Wohnung genutzt wurde. Dieser Bereich wurde sorgfältig ausgebaut und kann vielfältig genutzt werden, beispielsweise als Gästezimmer, Hobbyraum oder Lagerfläche. Aktuell zählt der Keller jedoch nicht zur Wohnfläche, sondern nur zur Nutzfläche, was bei der Bewertung und Vermietung berücksichtigt wird.

Das Gebäude ist solide gebaut und bietet durch die umfangreichen Renovierungen und den gepflegten Zustand eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer guten Lage suchen.