Immobilie in Bad Salzuflen

Ein absoluter Hingucker ist diese moderne Eigentumswohnung im Obergeschoss eines von vier Komforthäusern aus dem Baujahr 2018. Die Häuser wurden in ruhiger Sackgassenlage, umgeben von Grün direkt am Bad Salzufler Asenberg errichtet. So genießen hier alle Naturbegeisterten die Spazier- und Wanderwege im Wald unmittelbar vor der Haustür.
Trotz der idyllischen Lage, verzichten Sie nicht auf eine gute Anbindung in Richtung der Innenstadt. So lassen sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Des Weiteren sind im Umkreis von rund 500 m mehrere Bushaltestellen aufzufinden.

Der großzügige 2-Zimmer-Grundriss bietet rund 83 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Angefangen im Flur finden Sie einen praktischen Abstellraum sowie die Zugänge zu allen Räumen der Wohnung. Das schicke, geräumige Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, WC, und Doppelwaschtisch ausgestattet. Die geschmackvollen, großformatigen Bodenfliesen in zeitlosem Grau befinden sich, außer im Schlafzimmer, in der gesamten Wohnung. Für wohlige Wärme im Winter sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen.
Das Herzstück bildet das helle Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche, wo eine stylische Einbauküche mitverkauft wird. Die bodentiefe Fensterfront sorgt nicht nur für ausreichend Tageslichteinfall, sondern ermöglicht ebenfalls einen Zugang zum über Eck geschnittenen Balkon. Dieser überzeugt mit viel Platz und einem traumhaften Blick ins Grüne. Vervollständigt wird die Wohnung vom gemütlichen Schlafzimmer am anderen Ende des Flurs, wo die Ausstattung mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ins Auge fällt.
Zur Einheit gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss des Hauses, welches Sie ganz bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können.
Die Wohnung ist frei und frisch gestrichen, sodass Eigennutzer oder auch neue Mieter, bei Erwerb als Anlage, ohne weiteren Aufwand einziehen können.

Einteilung:
Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche & Zugang zum Balkon

Ausstattung/Besonderes:
- Bodenbelag: Vinyl-Design im Schlafzimmer & Fliesen im Rest der Wohnung
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten
- Elektrische Raffstores sind an allen Fenstern vorhanden
- Das Hausgeld inkl. Zuführung zur Rücklage beträgt zur Zeit 246,26 EUR mtl. (Heizkosten nicht enthalten)
- Glasfaseranschluss ist vorhanden
- Hauseingang mit Videokamera -> Bildschirm in der Wohnung


Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.