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Etagenwohnung in Potsdam-Nördliche Innenstadt

Bezugsfreie Altbauperle mit Dielenboden & Balkon zum ruhigen Innenhof

14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3
Fläche
96.36 m²
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Objekt-ID: 37952900

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.36 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.697,38 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr ca. 1870 befindet sich diese sofort bezugsfreie Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96,36 m². Der klassische Dielenboden in den Wohnräumen unterstreicht den historischen Charme der Immobilie und verleiht den Zimmern eine wohnliche Atmosphäre.

Ein sonniger Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Wannenbad ist hell gestaltet und mit einem Fenster sowie funktionaler Ausstattung versehen. Innerhalb der Wohnung bietet eine praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum für den Alltag.

Der gut durchdachte Grundriss eröffnet die Option, ein weiteres Zimmer zu schaffen. In den straßenseitigen Zimmern sind die originalen Doppelkastenfenster aus Holz erhalten, während hofseitig bereits neue Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut wurden. Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und gepflegte Umgebung. Ein zugehöriges Kellerabteil steht als weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
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Lage

14467 Potsdam
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Potsdam Nördliche Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.627,47 €/m² in Potsdam - Nördliche Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.677,75 €/m².

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