Etagenwohnung in Blankenfelde-Mahlow

Erdgeschoss - 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und großer Gartenfläche (Eckhaus).
Die Wohnung ist seit 2023 vermietet.

Der Kaufpreis der Wohnung ist 167.000 Euro, hinzu kommt der Einzelstellplatz im Parkhaus mit 7.900 Euro, was einen Gesamtkaufpreis von 174.900 Euro ergibt. Der Kauf des Stellplatzes ist nicht optional.
Derzeitige Miete:
649 Euro Kaltmiete
165 Euro Nebenkosten
40 Euro Stellplatz

Neuvermietungsmiete liegt bei 729,00€ Kaltmiete + 50,00 € (Stellplatzmiete).
Hausgeld: 278 Euro (inkl. Hausgeld Stellplatz = 25 Euro)

Das Objekt wird in den kommenden 2-3 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Die Investitionen können u.U. steuerlich geltend gemacht werden.

BESICHTIGUNGSTERMIN
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475.