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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uehlfeld

Wo Platz auf Potenzial trifft !!! - zentrale Lage - viel Raum - großes Grundstück -

91486 Uehlfeld
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
8
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 37955150

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 1.009,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.016,04 €
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Immobilie

Baujahr: 1882
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 295,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Uehlfeld wartet dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1882 auf neue Eigentümer. Das Haus steht aktuell leer und bietet mit seinen rund 187 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, viel Platz und Potenzial für Menschen mit Vision.

Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.090 qm steht nicht nur das Wohnhaus, sondern auch eine große Scheune mit ca. 150 qm Nutzfläche. Ob als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder vielleicht sogar für ein kleines Gewerbe - hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Im 1. Obergeschoss lädt eine Südterrasse zum Verweilen ein. Der große und sehr ruhige Garten hinter der Scheune ist ein grünes Paradies mitten im Ort, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen für Kinder. Eine Garage und ein Carport bieten praktische Stellplätze direkt auf dem Grundstück.

Zugegeben: Dieses Haus ist nicht "einfach so" bezugsfertig. Es ist sanierungsbedürftig und sucht Menschen, die sich handwerklich austoben möchten - sei es durch Eigenleistung oder mit Hilfe von Fachleuten.

Wer den Charme alter Häuser liebt und Lust hat, Altes mit Neuem zu verbinden, wird hier ein echtes Herzensprojekt finden.

Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die Möglichkeiten sind vielfältig.
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Lage

91486 Uehlfeld
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Uehlfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.069,55 €/m² in Uehlfeld.

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