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Einfamilienhaus zum kaufen in Großhansdorf

Exklusive Waldlage: Einfamilienhaus mitten in Großhansdorf

22927 Großhansdorf
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
6
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 37955281

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 912,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.742,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 349,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wer hier wohnt, weiss warum.
Willkommen in der Waldgemeinde Großhansdorf. Dieser grüne Waldstandort ist selbst für Großhansdorf
eine einmalige Mikrolage. Was nach verträumter Landgemeinde aussieht ist ein exzellent an Hamburg
angebundener Wohnstandort mit dem Vorzug grünen Wohnens. U-Bahn, Kita, Schule und Supermärkte in kürzester Entfernung.

Das Haus an sich stammt aus dem Jahre 1933. Viele Stilmerkmale sind erhalten geblieben, insbesondere das alte Parkett im Fischgrätmuster, die Schiebetüren zwischen Wohn- und Esszimmer sowie die Fassadengestaltung.

In energetischer Hinsicht besteht Optimierungspotenzial.

Das großzügige Erdgeschoss wurde 1995 um einen Wintergarten erweitert. Ein absoluter Lieblingsplatz.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer plus Badezimmer, ein weiterer Schlafraum wie erwähnt im Spitzboden, ebenso inkl. Vollbad.

Der Keller umfasst eine nachträglich angebaute Garage sowie mehrere Kellerräume verschiedener Nutzungen.

Eine Besonderheit ist der ausgebaute Spitzboden inkl. Badezimmer.

Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gern für eine Besichtigung.

Gern kümmern wir uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer aktuellen Bestandsimmobilie oder Kapitalanlage.
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Lage

22927 Großhansdorf
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Großhansdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.081,59 €/m² in Großhansdorf.

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