Maisonette-Wohnung in Gauting

• Exklusive Maisonettewohnung in idyllischer Flusslage:
Nur wenige Schritte von der Würm entfernt - in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die höchste Lebensqualität und Entspannung verspricht.

• Moderne Architektur:
2018 errichtetes, elegantes Wohnensemble mit nur 16 Einheiten in einem stilvollen Mehrfamilienhaus.

• Durchdachte Raumaufteilung:
Über drei Etagen, verbunden durch einen Aufzug, entfaltet sich eine
großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz für individuelles Wohnen.

• Privater Garten:
Idyllischen Garten mit Südost-Ausrichtung, umrahmt von einer Hecke für völlige Privatsphäre. Zwei elektrisch betriebene Markisen bieten zusätzlichen Komfort für entspannte Stunden mit Weitblick.

• Offener Wohnbereich:
Ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und bodentiefen Fenstern, die fließende Übergänge zum Garten schaffen.

• Komfortable Rückzugsorte:
Zwei lichtdurchflutete Zimmer im ersten Obergeschoss mit französischen Balkonen und Blick ins Grüne sowie ein modernes Duschbad.

• Luxuriöses 2. Obergeschoss:
Ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide und edlem
Vollbad en Suite - Ihr privater Wellnessbereich.

• Nachhaltige Technik:
Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Wasser-Wärmepumpe und Gaszentralheizung. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien sorgen für optimalen Wärmeschutz.

• Exklusive Ausstattung:
Ein separates Kellerabteil gehört zur Einheit; zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox können zusätzlich erworben werden.

• Hoher Komfort und Privatsphäre:
Die ruhige Lage, moderne Ausstattung und naturnahe Umgebung bieten den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.