Einfamilienhaus zum kaufen in Wacken

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 1.414 m² großes Grundstück in der schönen Lindenallee 4 in Wacken. Auf diesem Grundstück wurde 1959 ein teilunterkellerter Bungalow mit Obergeschoss und Walmdach gebaut, der 1991 ausgebaut bzw. umgebaut wurde. Es befinden sich mindestens zwei Stellplätze sowie ein Carport direkt am Haus. Am Grundstück angrenzend Richtung Norden befindet sich ein weiteres Grundstück mit 698 m² Fläche, welches auch von der Parallelstraße Brakenhöh 3 erreichbar ist und hier mitverkauft wird. Von dieser Seite aus wäre auch die Erschließung dieses weiteren Grundstücks möglich. Eine Bauvoranfrage zu einer möglichen Bebauung liegt den Verkäufern bzw. uns nicht vor - könnte aber ggf. angefragt werden, wenn dies von Interesse ist.

Der idyllische Weg über die Lindenallee zum Grundstück ist etwas Besonderes. Von hier aus führt dann eine Auffahrt mit Blick in den schön angelegten Garten direkt bis vor das Haus mit Carport. Man betritt das Haus über den Flur, von dem das ebenerdige Duschbad mit Fenster, das zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit sonniger Terrasse (Süden) und elektrischer Markise, die Küche mit Fenster und Einbauküche sowie das Treppenhaus in den Keller und in das Obergeschoss abgehen. Im Obergeschoss befindet sich dann ein weiteres Duschbad mit Fenster sowie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Abseite und Blick in den Garten in Richtung Lindenallee. Das Gebäude ist teilunterkellert - hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Speisekammer sowie der Heizöltank. Das Gebäude wird aktuell über eine Ölheizung aus 2009 (Künzel, T 30) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Um das Haus herum befinden sich schön angelegte Gartenflächen, sodass das Haus sichtgeschützt ist. Das Haus hat im Erd- und Obergeschoss laut Baugenehmigung ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche. Hinzu kommen die Terrassenflächen sowie die Kellerräume. Das Haus wurde von den Eigentümern selbst genutzt und kann somit bezugsfrei zur Renovierung/Sanierung übergeben werden.