
Doppelhaushälfte zum kaufen in Kalkar
Kalkar: Attraktive Kapitalanlage in Altkalkar - Solide Doppelhaushälfte mit Garage
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- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37957677
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 360,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 189.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.718,18 € |
Mit Immobilienpreisen Kalkar vergleichen |
Immobilie
Garage
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 100,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Altkalkar. Ursprünglich als Offiziersunterkünfte der US-Armee errichtet, wurde die Siedlung nach deren Abzug privatisiert. Die Häuser werden heute sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung genutzt.
Baujahr:
1978
Wohnfläche:
ca. 110,35 m²
Grundstücksgröße:
ca. 390 m²
Raumaufteilung – Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, großzügiger Wohn- und Essbereich, Heizungs- und Hausanschlussraum
Raumaufteilung – Dachgeschoss:
Über eine Spindeltreppe aus Stahl gelangen Sie in das Dachgeschoss mit Flur, drei Schlafzimmern, Badezimmer sowie einer Loggia mit angrenzendem Abstellraum.
Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (erneuert 2018)
- Neue Hauseingangstür
- Gas-Zentralheizung
- Garage und Terrasse
- Vorgarten sowie gepflegter hinterer Garten mit Rasenfläche und Bodendeckern
Vermietung:
Aktuell vermietet für eine monatliche Nettokaltmiete von € 667,50 zzgl. Nebenkosten. Die Verbrauchskosten für Heizung, Strom und Wasser werden direkt vom Mieter mit den Versorgern abgerechnet.
Baujahr:
1978
Wohnfläche:
ca. 110,35 m²
Grundstücksgröße:
ca. 390 m²
Raumaufteilung – Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, großzügiger Wohn- und Essbereich, Heizungs- und Hausanschlussraum
Raumaufteilung – Dachgeschoss:
Über eine Spindeltreppe aus Stahl gelangen Sie in das Dachgeschoss mit Flur, drei Schlafzimmern, Badezimmer sowie einer Loggia mit angrenzendem Abstellraum.
Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (erneuert 2018)
- Neue Hauseingangstür
- Gas-Zentralheizung
- Garage und Terrasse
- Vorgarten sowie gepflegter hinterer Garten mit Rasenfläche und Bodendeckern
Vermietung:
Aktuell vermietet für eine monatliche Nettokaltmiete von € 667,50 zzgl. Nebenkosten. Die Verbrauchskosten für Heizung, Strom und Wasser werden direkt vom Mieter mit den Versorgern abgerechnet.
Lage
47546 KalkarKalkar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.329,20 €/m² in Kalkar.
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