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Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Modernisierte 4-Zimmer EG-Wohnung mit schöner Terrasse in guter Wohnlage in HN-Ost

74076 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37959511

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.479,59 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante, vollständig erneuerte und inzwischen neuwertige Erdgeschosswohnung bietet ein modernes Wohngefühl in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Mit vier gut geschnittenen Zimmern, einer wunderschönen Terrasse und einem großen Gartenanteil zur privaten Nutzung ist sie das ideale Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden möchten.

Diese moderne Wohnung bietet Ihnen lichtdurchflutete Zimmer, gehobene Ausstattung und einen Wohnbereich mit Zugang zur schönen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ein Frühstück im Grünen.

Die Wohnung wurde von 2021 bis 2024 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Alle Böden, Leitungen und Oberflächen wurden erneuert. Die neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und verbindet stilvolle Optik mit Funktionalität.

Im Badezimmer finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist der große Gartenanteil, der viel Platz zum Spielen oder Entspannen bietet – hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen genießen.
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Lage

74076 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.003,96 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.888,79 €/m².

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