Erdgeschosswohnung in Monheim am Rhein

Moderne Gartenwohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort – wie für Sie gemacht!

Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und einem durchdachten Grundriss. Die barrierearme Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79,56 m² überzeugt die Wohnung durch ein helles Ambiente und eine klare Raumstruktur. Das Highlight bildet die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Ein geschützter Ort zum Entspannen, Sonnen und Genießen.

Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Wohnraum und eigenem Garten. Die optimale Raumaufteilung umfasst eine Diele, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit angrenzendem Garten. Zusätzlich bietet diese ansprechende Wohnung einen allgemein nutzbaren Trockenraum und Waschmaschinenraum, einen eigenen Kellerraum und einen Garagenstellplatz.

Das Hausgeld beträgt 325,80 €/Monat inklusive Heizkosten und 28,49 €/Monat Instandhaltungsrücklage (Stand: Einzelabrechnung 2023).

Der Gesamtkaufpreis für dieses Angebot, einschließlich Garage, beträgt 295.000 €.

INFO:
Gerne senden wir Ihnen unser erweitertes Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer – dies erleichtert uns die Kontaktaufnahme.

Beratungstermine jederzeit nach Vereinbarung!