Dachgeschosswohnung in Mömbris

Der Gesamtpreis der Wohnung setzt sich zusammen aus 237.000 EUR für die Wohnung und 12.000 EUR für die beiden Stellplätze, also 249.000 EUR.
In einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1995 erwartet Sie eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung im DG mit einem durchdachten Grundriss und vielen wohnlichen Details in Mömbris OT Mensengesäß. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein einladendes Ambiente für geselliges Beisammensein. Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Ansonsten ist (ausgenommen der 2 Schlafzimmer) eine angenehme Fußbodenheizung vorhanden.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das großzügige Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC bietet es einen hohen Komfort. Zudem sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Besonders attraktiv ist der überdachte Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick bietet. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann ohne Aufpreis übernommen werden.
Ein Highlight der Immobilie ist der ausgebaute Spitzboden, der über die reguläre Wohnfläche hinaus zusätzlichen Raum für ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum bietet – ganz nach individuellem Bedarf.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein eigener Kellerraum sowie ein allg. Fahrradkeller. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus und sorgt für zukunftssichere Internetverbindungen.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann somit sofort bezogen oder als attraktive Kapitalanlage vermietet werden. Ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder eine interessante Gelegenheit für Investoren.
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrissen unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift UND TELEFONNUMMER an.

Ihr Ansprechpartner für diese interessante Immobilie:
Michael Hussi