Erdgeschosswohnung in Göppingen

Für Naturliebhaber, die ein stilvolles Wohnambiente mit Urlaubsfeeling genießen möchten. Die 2009 erfolgte Kernsanierung der angebotenen Wohneinheit und der liebevoll angelegte Außenbereich, macht dieses Schmuckstück besonders interessant.

Die kernsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1985 massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien. Die Anlage besteht insgesamt aus 4 Gebäuden mit separaten Eingängen und gemeinschaftlicher Tiefgarage und Nutzflächen.

Die Immobilie eignet sich für die kleine Familie und Paare. Über ein paar Stufen gelangen Sie zum Eingang der Wohnung. Im Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhschrank, lassen sich die täglich benötigten Dinge praktisch verstauen.
Der gemütliche Wohn- und Essbereich sowie die Fensterfront zur Terrasse und Garten, schafft schönes Wohnambiente im gepflegten Stil. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertiger Glasschiebetüre grenzt direkt an den Essbereich. Auch von den beiden Schlafräumen bietet der Blick ins Grüne eine entspannte Atmosphäre. Im modernen Tageslichtbad mit übergroßer Dusche und Waschtisch mit Einbauelementen lässt sich der Tag gut starten. Die Zimmer sind kompakt geschnitten und alle über den Flur zugänglich. Die separate Toilette ist ebenfalls mit Fenster ausgestattet. Für Waschmaschine und Trockner steht im Untergeschoß die gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Dort befindet sich auch der abgeschlossene Kellerraum sowie der Zugang zur Tiefgarage.

Die angesparten Rücklagen in Höhe von ca. 5.500 Euro (Stand Ende 2023) sind im Kaufpreis enthalten sind, ebenso die helle Einbauküche inkl. elektrischen Geräte. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Wert von 18.000 Euro nicht im Kaufpreis enthalten.

Das monatliche Hausgeld von 388 Euro beinhaltet die Rücklagenzahlung (ca. 62 Euro), Nebenkosten für Heizung und Wasser, Gebäudebetriebskosten, Hausverwaltung, Gartenarbeiten, Versicherung etc.

Genießen Sie die familienfreundliche und zentrumsnahe Wohnlage, sowie den Blick ins Grüne und lassen sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser gepflegten Immobilie begeistern! Wir freuen uns über Ihre Anfrage.