Etagenwohnung in Koblenz-Süd
Charmante Eigentumswohnung in der südlichen Vorstadt von Koblenz
56068
Koblenz, Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 136.600 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37960621
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 136.600 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.845,83 € |
| Mit Immobilienpreisen Koblenz vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und sonnigen Hinterhauses eines typisches Stadthaus der Jahrhundertwende mitten in der südlichen Vorstadt befindet.
Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 48 m², teilen sich optimal auf zwei Zimmer, einer Küche mit Platz für einen Essplatz, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einem separaten WC auf.
Das Objekt ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Gemeinschaft ist ein Fahrradabstellraum vorhanden.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 für eine Kaltmiete von 470,00 € vermietet.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 126,00 € zzgl. einer Rücklage von 12,96 €.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch Eigennutzer (3 Jahre Kündigungsschutz des jetzigen Mieters). Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 48 m², teilen sich optimal auf zwei Zimmer, einer Küche mit Platz für einen Essplatz, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einem separaten WC auf.
Das Objekt ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Gemeinschaft ist ein Fahrradabstellraum vorhanden.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 für eine Kaltmiete von 470,00 € vermietet.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 126,00 € zzgl. einer Rücklage von 12,96 €.
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Lage
56068 Koblenz
Koblenz Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.114,24 €/m² in Koblenz - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.220,90 €/m².
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