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Einfamilienhaus zum kaufen in Puchheim

Exklusives Architektenhaus trifft auf Wohngefühl mit Energieeffizienz

82178 Puchheim
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Kaufpreis
1.735.000 €
Zimmer
5
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 37961114

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 619,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preis/m²: 8.897,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2011
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 5,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Passiv-Einfamilienhaus entspricht dem weltweit höchsten Baustandard. Dank seiner großzügigen PV-Anlage wird es zum echten Aktivenergiehaus und produziert rund doppelt so viel Energie, wie es selbst verbraucht. Die überschüssige Energie lädt Ihr Elektroauto und sorgt so für nachhaltige Mobilität. Die Philosophie hinter diesem Konzept vereint stilvolle Architektur, Nachhaltigkeit und erstklassigen Wohnkomfort. Die klare Formensprache und großzügige, offene Grundrisse schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die modernes Design und warme Wohnlichkeit perfekt miteinander verbindet.
Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Designküche – das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und eleganter Holzarbeitsfläche fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild ein. Edle Materialien, warme Bodenfliesen und gezielte Farb- und Kunstakzente schaffen eine moderne, aber wohnliche Atmosphäre auf höchstem Niveau.
Im Obergeschoß beeindruckt das exklusive Wellnessbad mit einer eleganten Badewanne, einer großzügigen Regendusche sowie hochwertigen Design-Armaturen – ein Ort der Entspannung, der höchsten Ansprüchen an Qualität und Stil gerecht wird.
Ein weiteres komfortables Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoß als auch im Erdgeschoß wird das Raumangebot durch flexibel nutzbare Zimmer ergänzt – ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste.
Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur umliegenden Natur und schaffen einen fließenden Übergang zu den Terrassen und dem natürlich angelegten Garten.
Dank seiner nachhaltigen Bauweise erfüllt das Haus sowohl die Anforderungen eines Passivhauses als auch die eines Aktivhauses: Eine Photovoltaikanlage, eine hocheffiziente Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Filter zur Absorption von Allergenen und mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein energieautarkes und klimafreundliches Zuhause. Ergänzt wird dies durch eine vollintegrierte Smart-Home-Steuerung, die für höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig maximaler Energieeffizienz sorgt.

Dieses Haus ist die perfekte Symbiose aus modernem Design, nachhaltigem Lebensstil und höchstem Wohnkomfort. Ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die zeitgemäß und stilvoll wohnen möchten – mit gutem Gewissen gegenüber Umwelt und Zukunft.
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Lage

82178 Puchheim
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Puchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.205,53 €/m² in Puchheim.

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