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Einfamilienhaus zum kaufen in Triftern

Gepflegtes Wohnhaus mit toller Aussicht

84371 Triftern
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
6
Fläche
167.8 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37961285

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 167.80 m²
Grundstücksfläche: 1.471,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.175,21 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das südöstlich ausgerichtete Hang -Haus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet.
Beheizt wird das Gebäude mit Elektro- Speicheröfen 1993 und einem Kachelofen.
Die 2-fach verglasten Kunststoff-Fenster mit Rollos wurden von 1996 bis 2008 sukzessive getauscht.
Das Haus wurde immer gepflegt und ist somit in einem dem Alter entsprechend gutem Zustand.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Küche
- Speis
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und WB, Elektroboiler
- Gäste- WC

Untergeschoss:
- 3 weitere Zimmer
- Garage
- Waschraum
- Bad mit Dusche, WC und WB
- Kellerraum

Dachgeschoss:
- ausbaufähig


Außenbereich:

Schönes, großes Hanggrundstück mit Weitblick
- massives Gartenhaus
- Einzelgarage mit Sektionaltor
- alter Baumbestand
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Lage

84371 Triftern
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Triftern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.214,86 €/m² in Triftern.

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