Etagenwohnung in Hemsbach

Diese ruhige, gepflegte Wohnung, die in der 2. Etage liegt, steht ab dem 1.8.2025 zum Verkauf und kann, bei Kauf als Kapitalanlage, sofort vermietet werden.
Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer.
Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1967 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung.
Der Laminatboden im Wohnzimmer, Küche und Flur wurde erst kürzlich verlegt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 231,00 €.
Die anteilige Instandhaltungsrücklage für die Wohnung liegt bei über 8.000 €
Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Vom Balkon hat man einen unverbaubaren Blick auf das Naturschutzgebiet.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche sowie ein kleiner PKW-Stellplatz, der zusätzlich für 10.000 € zu erwerben ist. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut.