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Einfamilienhaus zum kaufen in Süsel

Exklusives Fachwerkhaus in Hanglage mit Weitblick über die Holsteinische Schweiz

23701 Süsel
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Kaufpreis
2.500.000 €
Zimmer
9
Fläche
320 m²
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Objekt-ID: 37963448

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 320.00 m²
Grundstücksfläche: 3.275,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preis/m²: 7.812,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses architektonisch individuell geplante Fachwerkhaus der renommierten Marke Detmolder Fachwerkhaus steht für höchste Wohnqualität, exklusiven Komfort und ein Lebensgefühl, das Freiheit und Naturverbundenheit auf besondere Weise vereint. Die Immobilie liegt in unverbaubarer Hanglage und eröffnet einen spektakulären Panoramablick bis zum Bungsberg – ein wahres Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die großzügig gestaltete Garten- und Terrassenlandschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist liebevoll angelegt. Das ca. 3.275 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Raum zur Entspannung, sondern auch ideale Voraussetzungen für verschiedenste Freizeitaktivitäten im Grünen.
Mit rund 320 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus hell, weitläufig und mit einem stimmigen Wechselspiel aus Gemütlichkeit, moderner Technik und durchdachter Architektur. Großzügige Glasflächen holen das Tageslicht in die Räume und erzeugen zu jeder Jahreszeit eine einladende Wohnatmosphäre.
Herzstück des Hauses ist der zentrale Wohnbereich mit Kaminofen der Marke Bullerjan, der wohlige Wärme verbreitet – sogar bis hinauf zur offenen Galerie im Obergeschoss. Die offen gestaltete Bulthaup-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten überzeugt sowohl optisch als auch funktional und lässt keine Wünsche offen.
Der private Wellnessbereich im Obergeschoss verfügt über eine Sauna, eine freistehende Badewanne, eine Dusche mit Panoramablick sowie einen direkt angeschlossenen begehbaren Kleiderschrank. Der angrenzende Masterschlafbereich bietet Zugang zu einem durchgehenden Balkon.
Ein modernes Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Kameraüberwachung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Schutz. Alle Fenster im Erd- und Untergeschoss sind mit einbruchhemmender Verglasung ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnbereich samt Küchenzeile der Marke Bulthaup, Bad mit Dusche sowie einer großen Terrasse mit Gartenanschluss.
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Lage

23701 Süsel
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Süsel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.844,48 €/m² in Süsel.

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