Einfamilienhaus zum kaufen in Fischach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Fischach. Ruhig zurückversetzt durch eine private Zufahrt liegt dieses freistehende Einfamilienhaus zentral und dennoch angenehm abgeschirmt. Das im Jahr 2005 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es bietet Ihnen ca. 145 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, ca. 800 m² großen Grundstück. Ein Rückzugsort mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Im Jahr 2024 wurde eine moderne Photovoltaikanlage mit einem leistungsstarken 8,64 kWh
Batteriespeicher installiert. Damit wird ein Großteil des jährlichen Stromverbrauchs, etwa 90 %, autark abgedeckt. Das sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein gutes Gefühl.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt die offene, großzügige Gestaltung des Erdgeschosses ins Auge. Wohnbereich, Essplatz, Küche und Hausflur gehen fließend ineinander über und schaffen ein
besonders luftiges Wohngefühl. Der Boden ist eine stimmige Kombination aus Industrieparkett und schwarzem, geflammtem Granit – robust, hochwertig und stilvoll zugleich. Große Fensterflächen
lassen viel Licht herein und geben den Blick ins Grüne frei.

Das Obergeschoss ist bis zum Giebel hin geöffnet, wodurch die Räume besonders hell und weit wirken. Zwei Zimmer, derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt, sind mit Laminat ausgelegt.
Auch hier findet sich der schwarze Granit im Bad und dem angrenzenden Vorraum wieder. So ergibt sich ein stimmiges Gesamtbild durch das ganze Haus. Jeder Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail
gestaltet. Man spürt, dass hier mit Bedacht gewohnt wurde.

Ein echtes Highlight ist der voll ausgebaute Keller mit durchgängig verlegtem grauen Granitboden.

Neben einer Waschküche mit zusätzlicher Dusche und einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum befindet sich hier eine exklusive Saunaanlage mit Sanarium-Funktion, die bei Bedarf auch als
Dampfbad genutzt werden kann. Ideal für entspannte Stunden zu Hause nach einem langen Tag. Beheizt wird das gesamte Haus über eine nachhaltige Pelletsheizung, die bei Bedarf auch auf Stückholz umgestellt werden kann. So bleiben Sie unabhängig und flexibel in der Energieversorgung, auch in Zukunft.
Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail in mehreren Ebenen angelegt. Eine dichte, eingewachsene Bepflanzung schützt Ihre Privatsphäre. Hier kann man sich ungestört erholen.
Für die Bewässerung steht eine unterirdische 10.000-Liter-Zisterne zur Verfügung, die über ein Hauswasserwerk betrieben wird. Ob ein Frühstück auf der sonnigen Terrasse oder ein Grillabend im Grünen, dieses Gartenparadies bietet das passende Ambiente.

Eine Garage sowie ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge runden das Angebot ab. Der späteste Übergabetermin ist Dezember 2025. Auf Wunsch kann das Haus auch schon früher übergeben werden.

Das ca. 800 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und umgibt das Haus auf drei Seiten. Die großzügige Terrasse bietet direkten Zugang in den Garten und lädt zum Aufenthalt im Freien ein.