Doppelhaushälfte zum kaufen in Heinsberg

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit einem faszinierendem Glockenturm als Treppenhaus bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. einem Arbeitsraum mit ca. 30 m² im Keller (z. Zt. als Büro genutzt), Vorratsflur und Waschküche. Zusätzlich begeistert das lichtdurchflutete offene Erdgeschoss in dem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer auf verschiedenen Ebenen gleichermaßen vereint wie getrennt sind.

Zu der Immobilie zählen neben drei hellen Zimmern und dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken im OG auch ein separates Gäste-WC im EG.

Ihnen stehen außerdem eine Garage und ein bis zwei Stellplätze zur Verfügung.

Ein komplett eingezäunter Garten mit Blick auf eine unverbaute Weide sowie eine große Süd/Westterrasse (Markise als Sonnenschutz vorhanden) runden das Bild ab.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Es wurde 1995 in massiver Betonbauweise erbaut und wird seit der Modernisierung 2021 per Gasheizung beheizt.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 345.678 Euro.

Der ungewöhnliche Preis unterstreicht die Besonderheit dieser Immobilie.
Wir spielen das Spielchen "höheren Preis ansetzen, damit verhandelt werden kann, nicht mit" und bieten das Haus direkt zu diesem fairen Preis an.

AUSSTATTUNG:
Erdgeschoss:
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Essbereich
- tiefer liegendes, optisch abgetrenntes, Wohnzimmer
- Gäste WC
- kleiner Eingangsflur

Obergeschoss:
- Flur mit großem Einbauschrank
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Toilette

Keller:
- Flur (z. Zt. als Vorratsraum genutzt)
- Arbeitszimmer/Hobbyraum
- Waschküche mit Podest für Trockner und Waschmaschine

Sonstiges:
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- Garten mit Terrasse