Einfamilienhaus zum kaufen in Wachtberg

Dieses Einfamilienhaus vereint eine klare, funktionale Architektur mit stilvollen Details und bietet auf zwei Ebenen ein besonders hohes Maß an Wohnkomfort, Raumqualität und Nutzungsvielfalt. Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss sind harmonisch auf die Bedürfnisse moderner Familien mit gehobenen Ansprüchen abgestimmt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie bereits beim Eintreten eine großzügige Diele, die einen offenen und einladenden Empfangsbereich bildet. Von hier aus sind sämtliche Räume dieses Geschosses bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der große Hobbyraum, der sich hervorragend als Fitnessbereich, Spielzimmer, Atelier oder Heimkino eignet. Direkt angrenzend liegt ein weiterer Raum, der vielseitig genutzt werden kann und so zusätzliche Flexibilität bietet. Für erholsame Stunden sorgt die integrierte Sauna, die ideal zur Entspannung nach dem Sport oder einem langen Arbeitstag ist. Von hier aus besteht auch ein direkter Zugang zum Garten. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal des Hauses ist der solide gebaute Tresorraum, der sichere Lagerungsmöglichkeiten für Wertgegenstände, wichtige Unterlagen oder Sammlerstücke bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates WC, einen praktischen Vorratsraum sowie einen Technikraum, in dem sich die Heizungsanlage mit Warmwasserbereitung und Waschplatz befindet.

Das Obergeschoss besticht durch seine helle, offene Raumstruktur und eine sorgfältig durchdachte Aufteilung. Der Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich, der dank seiner breiten Fensterfront von natürlichem Licht durchflutet wird und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Ein elegant eingebauter Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für Behaglichkeit und Wärme. Nahtlos schließt sich daran der Wintergarten an, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet und sich hervorragend als Ruhezone oder stilvoller Essbereich eignet. Die offen gestaltete Küche ist direkt an die Diele angebunden und durch ihre Eckform besonders funktional, mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Kurze Wege zu Wohn- und Essbereich machen den Alltag besonders komfortabel.

Der private Wohnbereich im Obergeschoss bietet mit einem Elternschlafzimmer, das direkt an den Wintergarten anschließt, sowie einem weiteren hellen Kinderzimmer, das alternativ auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine hohe Wohnqualität. Ein zusätzlicher Raum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel in das Wohnkonzept integrieren. Das Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das separate WC sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.

Ein weiteres Highlight ist der große, lichtdurchflutete Raum im Anbau mit Zugang zum Balkon. Ob als Homeoffice, Atelier oder Studio – dieser Raum bietet eine inspirierende Umgebung mit Blick ins Grüne und Zugang zu frischer Luft. Über eine innenliegende Treppe erreicht man zudem eine offene Empore, die mit zwei weiteren Balkonen ausgestattet ist und damit zusätzliche Rückzugsorte im Freien schafft.

Dieses Haus vereint Wohnqualität, Funktionalität und Exklusivität auf ideale Weise und eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf großzügige Räume, Privatsphäre und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen.