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Einfamilienhaus zum kaufen in Cremlingen

EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN - IHR NEUES ZUHAUSE IN CREMLINGEN-WEDDEL

38162 Cremlingen
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37967867

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 721,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.948,98 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 429,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den weitläufigen Garten und die ruhige Lage im beliebten Ortsteil Weddel der Gemeinde Cremlingen.

Auf rund 98 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie eine Küche. Der helle Wohnbereich mit großen Fenstern und elektrischen Rollläden schafft ein angenehmes Wohnklima und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise mit Blick ins Grüne – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Das ca. 720 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Zwei Garagen und ein großes Gartenhaus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit neuer Gastherme aus 2023, weist jedoch stellenweise Renovierungsbedarf auf – eine ideale Gelegenheit, um eigene Wohnträume zu verwirklichen und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren und vereinbaren einen Termin!
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Lage

38162 Cremlingen
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Cremlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.536,97 €/m² in Cremlingen.

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