Sonstige zum kaufen in Wachtberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wachtberg-Oberbachem ist mehr als ein Haus – es ist eine Oase der Ruhe mit verwunschenem Blick ins Grüne. Der liebevoll eingewachsene Garten mit altem Baumbestand, üppigem Bambus und zwei sonnigen Terrassen schafft eine Atmosphäre zum Durchatmen und Wohlfühlen.

Das Haus wurde 1982 in Split-Level-Bauweise errichtet und bietet ca. 180 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist individuell und offen zugleich: Küche, Essbereich und Wohnzone verteilen sich auf versetzten Ebenen und bleiben dabei visuell und räumlich miteinander verbunden. Von der Küche aus gelangt man direkt auf eine Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne – perfekt für das Frühstück in der Morgensonne.

Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die durchgehende Holzverkleidung im Innenbereich: Wände und Decken sind mit warmem Holz gestaltet und verleihen dem Haus einen ganz eigenen, natürlichen Charme. Wer möchte, kann diesen Stil beibehalten und weiterentwickeln – oder durch gezielte gestalterische Eingriffe modern anpassen.

Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein kleines, ruhiges Arbeitszimmer – ideal fürs Homeoffice. Die angrenzende Gästetoilette sorgt dafür, dass die Privaträume in der oberen Etage geschützt bleiben.

Im oberen Bereich des Hauses befinden sich zwei großzügige Schlafräume. Einer davon wird aktuell als Büro genutzt und bietet viel Ruhe, der andere liegt gartenseitig und öffnet den Blick über die angrenzenden Felder. Ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC komplettieren diese Ebene.

Die untere Wohnebene bildet das wohnliche Herzstück des Hauses: Ein großzügiges Wohnzimmer mit hoher Decke und direktem Zugang in den Garten schafft eine helle, luftige Atmosphäre mit viel Weite. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein weiterer Raum, der aktuell als Werkstatt genutzt wird, sich aber ebenso gut als Gästezimmer oder zusätzliches Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Sauna mit eigenem Ruheraum, einen separaten Waschraum sowie mehrere praktische Nebenräume.

Zum Haus gehören zwei überdachte Stellplätze in offener Bauweise. Einer der Räume wurde zuletzt als praktischer Nebenraum für Mülltonnen, Fahrräder und Gartengeräte genutzt.

Der idyllisch eingewachsene Garten umrahmt das Haus wie ein natürlicher Rückzugsort – eine grüne Oase für alle, die Ruhe, Individualität und naturnahes Wohnen schätzen.

Modernisierungen (2018–2021):
– Neue Gas-Brennwertheizung (Vaillant ecoTEC plus, 2021)
– Dachneueindeckung inkl. Dachrinnen, Fallrohren, Blitzschutz (ohne Dämmung, 2020)
– Fassadenanstrich und Holzlasuren (2020)
– Rollladen- und Markisenerneuerung, neue Lichtschachtabdeckung
– Terrassenbelag mit Bangkirai-Holz (2019)
– Diverse Modernisierungen im Küchen- und Sanitärbereich